SchweizBewertungsmodelle für Wohneigentum
Verfügbare Bewertungsmethoden
Neben den hedonischen Modellen stehen Ihnen zahlreiche weitere Bewertungsmethoden zur Verfügung.
- Hedonische Bewertung (IST-Analyse)
- Hedonische Bewertung (Neubau - Alterswertminderung)
- Sachwert (vereinfacht)
- Sachwert gem. §§ 21 - 23 ImmoWertV
- Ertragswert (vereinfacht)
- Ertragswert gem. §§ 17 - 20 ImmoWertV
Hedonische Modelle
Kern der Bewertungsmodelle bilden hedonische Modelle für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Diese statistischen Vergleichswertmodelle basieren auf gut beschriebenen Angebots- und Transaktionsdaten.
Marktnahe Modellvorschläge
IMBAS unterstützt Sie bei den meisten Eingaben und Bewertungsannahmen mit aktuellen und marktnahen Modellvorschlägen.
- Klassifizierung Zustand
- Klassifizierung Standard
- Herleitung Mikrolage
- Parken (Marktwert Parkplatz)
- Nachhaltige Miete
- und viele mehr…
Bewertungsgutachten
Erzeugen Sie umfassende Gutachten Ihrer Bewertungen. Alles auf Knopfdruck und angereichert mit umfassenden Marktdaten. Alle Gutachten lassen sich massgeschneidert auf Ihre CI-Vorgaben anpassen.
Bewertungsmodelle für
Bewerter
Erstellen Sie fundierte und professionelle Bewertungsgutachten. IMBAS unterstützt Sie mit aktuellen und evidenzbasierten Modellvorschlägen.
Makler
Nutzen Sie hedonische Modelle zur effizienten Ermittlung von Marktwerten. Überzeugen Sie Ihre Kunden mit umfassenden Analysen und Gutachten.
Banken
IMBAS unterstützt Sie im Hypothekargeschäft und im Risikomanagement mit unabhängigen und transaktionsbasierten Bewertungsmodellen.
Entwickler
Setzen Sie die Bewertungsmodelle für Wohneigentum zur Festlegung und Plausibilisierung von ETW-Preisen ein.
