SchweizIMBAS
Modularer Aufbau
IMBAS ermöglicht Ihnen die eigenhändige Erstellung von Standortanalysen, Bewertungen und Portfolioanalysen. Flächendeckend für alle Städte, Gemeinden und Postleitzahlen in Deutschland. IMBAS ist modular aufgebaut und kann flexibel und maßgeschneidert lizenziert werden. Es stehen Module auf allen Ebenen der Immobilienanalyse und -bewertung zur Verfügung.
- Marktlage
- Makrolage
- Mikrolage
- Bewertungsmodelle
- Portfolioanalyse
Makrolage
Standortdaten und Ratings für alle Städte, Gemeinden und Postleitzahlen. Nutzen Sie regionale Marktintelligenz für Standortbeurteilungen, Investitionsentscheidungen und Marktanalysen.
Mikrolage
Big Data für kleinräumige Analysen. Analysieren Sie die Nachbarschaft einer Immobilie mit Daten zu Kriterien wie Besonnung, Aussicht, Image, Vergleichsangebote, Verkehr, Lärm und vielen mehr.
Bewertungsmodelle
Bewerten Sie Immobilien mit hedonischen Modellen oder der DCF-Methode. Ergänzend stehen Sachwert- und Ertragswertmodelle zur Verfügung. IMBAS unterstützt Sie mit marktgerechten Modellvorschlägen.
- Hedonische Methode
- DCF-Methode
- Ertragswerte gem. §§ 17 - 20 ImmoWertV
- Sachwerte gem. §§ 21 - 23 ImmoWertV
- Modellvorschläge
- Geführte Prozesse
Bewertungsgutachten
Erstellen Sie umfassende Gutachten Ihrer Bewertungen. Alles auf Knopfdruck und angereichert mit umfassenden Marktdaten. Alle Gutachten lassen sich maßgeschneidert auf Ihre CI-Vorgaben anpassen.
Portfolioanalyse
Analysieren Sie Ihr Immobilienportfolio und exportieren Sie umfassende und mit Marktdaten angereicherte Portfolioanalysen
- Lageratings
- Objektratings
- Aggregierte Cashflows
- Regionale Auswertungen
- Automatische Marktdaten
- Export nach Excel
IMBAS für
Makler
Nutzen Sie hedonische Modelle zur effizienten Ermittlung von Marktwerten. Überzeugen Sie Ihre Kunden mit umfassenden Analysen und Gutachten.
Banken
IMBAS unterstützt Sie im Hypothekargeschäft und im Risikomanagement mit unabhängigen Standortdaten, Ratings und Bewertungsmodellen.
Entwickler
Beurteilen Sie Standorte effizient und datengestützt. Überprüfen Sie Ihre Nutzungskonzeptionen und plausibilisieren Sie Ihre Bodenwerte.
Institutionelle Anleger
Prüfen Sie Investitionspotenziale mit unabhängigen Ratings und Standortdaten. IMBAS bietet Ihnen Marktintelligenz bei Immobilienentscheidungen.
Berater
Nutzen Sie Marktintelligenz auf Knopfdruck und überzeugen Sie Ihre Kunden mit umfassenden Analysen und transparenten Daten.
Bewerter
Erstellen Sie fundierte und professionelle Bewertungsgutachten. IMBAS unterstützt Sie mit aktuellen und evidenzbasierten Modellvorschlägen.
Staatliche Akteure
Optimieren Sie Ihre Verwaltungsprozesse mit aktuellen Marktdaten und monitoren Sie Ihre Chancen und Risiken.
Immobilien-Eigentümer
Behalten Sie den Überblick über Ihr Portfolio und treffen Sie datengestützte Immobilienentscheidungen.
Lizenzierung
IMBAS ist modular aufgebaut kann flexibel lizenziert werden. Von der kleinen Einzelmodul-Lizenz bis zur umfassenden Pauschallizenz ist alles möglich.
Preise
Downloads
Made in Switzerland
Die Webapplikation IMBAS wird vollumfänglich in der Schweiz entwickelt. Das Hosting und die Speicherung der Nutzerdaten erfolgen in der Schweiz.
